摘要:文中从工程变更对工程造价的影响以及工程造价控制措施要素两个方面进行分析,以进一步提高工程造价管理质量与工程项目的完成度。
随着我国社会经济水平的快速提升,我国城市现代化建设进程得以不断推进,促使建设项目数量及规模快速增加。但在建设项目的实际施工过程中,若因某一因素发生不合理的工程变更,则会引起工程索赔、合同纠纷等一系列问题的发生,从而增加项目的管理难度。工程造价管理作为工程项目开展过程中的重要部分,该部门需要梳理工程变更的成因与影响,有效控制工程变更,从而更加合理地利用建设资金,进而提升呕逆过程造价管理水平,促进建筑企业以及整个行业的正常发展。
1、工程变更管理现状
1.1 工程建设信息化水平较低
纵观我国现阶段的工程项目管理而言,其还未实现信息化、自动化的管理,主要原因在于工程项目建设工程变更管理工作依然缺乏信息技术与网络的有效支持,尤其是基层部门或偏远地区依然使用传统的介质来对工程变更文档进行处理,导致工程变更管理工作效率难以提升,甚至容易导致变更信息混乱或丢失[1]。
1.2 工程变更控制与管理力度不足
对于整个建设工程而言,工程变更管理应贯穿于工程的整个建设周期,然而在实际的建设过程中,无论是建设施工单位还是监察管理单位,都只在工程施工阶段重点实施工程变更管理与控制,忽视了工程建设前期以及工程建设后期的各项的评价与管理。
1.3 工程项目变更缺乏评审环节
在目前的工程项目建设过程中,项目工程的变更管理依然缺乏对技术、经济、工期、质量、安全等方面的综合性的价值分析、评价审查,从而导致在出现不科学的工程变更时,难以采取针对性的方案进行控制与解决,致使工程建设过程中出现过多额外费用,极大程度上影响了工程造价管理工作,甚至还导致工程工期延后、建设企业经济效益下降等问题,不利于建筑行业的整体发展。只有在项目工程实际建设过程中进行科学、合理、有效的评审环节,才能避免不必要或者某些致命性错误的出现。
2、项目工程变更对工程造价管理的影响
2.1 工程变更对工程投资的影响
目前,我国绝大多数的项目工程建设都是由政府投资进行建设的,因此,这一部分项目工程在实际的建设过程中会出现法人因某一主观或客观因素,在项目前期的决策阶段采取不合理措施进行工程建设具体内容瞒报的情况,甚至还会发生法人在项目实施过程中利用工程变更的方式来进一步扩大工程项目的建设规模与内容,使得中标企业不断的增加投资,导致项目投资的失去控制,影响整体的工程造价管理[2]。
2.2 工程变更对工程建设工期的影响
由于项目工程的整体建设过程较为复杂,需要各单项工程、单位工程、分项工程进行紧密的配合。若在实际的建设过程中,项目工程频繁发生变更,则会打乱正常的工程项目的建设施工顺序,影响各个单位工程之间的工艺联系,严重会导致变更项目前后工序的项目停工或返工。若项目工程的关键线路上的工程项目建设发生变更,则会对整体的工程建设造成严重影响,从而滞后整个工程项目建设的竣工时间,导致建设工期延长,增加不必要的经济损失。
2.3 工程变更对工程劳动生产率的影响
工程的变更不仅仅会引起投资资金增加、工程作业混乱等问题,还会导致施工人员加班施工情况以及高峰期劳动的频率增加,从而极大程度上降低施工单位的建设效率,对劳动生产率造成较大影响。
3、工程变更控制措施要素
3.1 加强工程造价管理与工程变更总体控制力度
在加强工程造价与工程变更的总体控制力度时,需要要求监理工程师充分结合工程实际情况对承包人的合同进行深入的探讨与分析,从而加大对工程建设材料各项单价的分析,实现对工程细目、不平衡报价的跟踪与控制。除此之外,监理工程师还需要注重以下几个方面的内容:一是做好工程规模扩大的工程变更明细;二是落实单价偏高的工程细目与工程量增大的工程变更工作;三是落实单价偏低工程细目与工程量减小的工程变更工作。
3.2 重视工程建设各部门的变更因素控制
在工程建设前期,设计环节的开展对后续工程的建设有着重要意义。因此,在工程设计环节,相关人员需要对工程项目的现场情况,即地质、水文、相邻建筑物、地下管线等信息、资料进行详细调查与了解,从而尽可能地避免设计图纸完成后以及正式施工时出现不必要的工程变更,与此同时,相关部门需要注重施工设计图会审,以此保障设计图纸的质量。除此之外,工程造价管理部门需要落实限额设计措施,避免设计人员提出过高的设计费用,影响造价管理。
施工单位作为工程建设的关键部分,为了有效控制施工单位中存在工程变更因素,相关部门与人员需要加强对工程总造价、总成本以及工程质量安全的控制与管理。要求施工单位严格按照施工合同上所规定的时间及质量,按时完成每一个分部分项工程,避免出现因工程自身的质量等原因造成工程变更。此外,若在施工过程中出现设计单位原因而造成的变更,同样需要施工单位予以解决,其需要做好工程变更的针对性的资料的准备与上报工作。
在实际的工程施工过程中,工程造价管理部门作为控制工程变更的主要部门,其需要在进行变更经济签证、确定工程单价及工程量时,严格遵循工程造价管理中的公平性原则,以此体现整体工程造价管理与控制的公平性与合理性,促使工程建设得以有序、稳定发展。
3.3 规范施工阶段工程变更流程
为了有效避免施工过程中各项建设标准的提高与更改导致工程建设成本增加,工程造价管理部门需要重点规范工程变更流程。首先,相关部门需要建立工程变更审查程序,以此明确规定工程变更必须由建设方组织相关单位进行分析、审批,再由工程监理单位对工程数量进行核实后,办理签发手续,禁止先变更后审核的情况出现。其次,相关部门需要加强对于现场签证的管控,即做好以下几个方面的工作。一是要求项目人员、监理工程师等签证主体充分掌握招标文件、施工合同、工程量清单等文件资料对项目工程的要求与标准,从而真实反映工程造价。二是严格区分项目方与施工方的责任,避免造成签证错误,即因施工方造成的变更,项目方不能予以签证;而由项目方、设计单位造成的变更,项目方应按合同规定予以签证并向设计单位进行索赔。三是项目方人员需要仔细核实签章内容、图纸、定额等参数,避免重复签证的情况出现。四是项目方需要保障签证单书写规范,描述准确,针对变更的方案需要进行详细的描述。五是要求现场签证严格遵循“随做随签、一事一签、一事一单、工完签完”的原则,以此保障工程计算造价的准确性。
3.4 强化项目工程建设各单位职能
为了有效控制工程变更对造价管理的影响,需要所有参与项目建设的单位提高专业素质、强化其职能。例如,作为工程项目建设进程中发挥监管功能的监理队伍而言,其需要在结合现实情况的基础上提升整体素质与职业道德,进而严格监控审验工程中所有工序及变更的合理性,以此实现工程在经济、质量上的有效控制。在实际项目工程建设过程中,监理人员可以通过完善文件收发制度来验收各类文件,同时加强对每一项费用计量的审核力度,保障工程变更工作的规范化。
4、总结
综上所述,工程变更对工程造价管理具有重大的影响,因此,工程造价管理部门需要重点控制不科学、不合理的工程变更情况,通过制定针对性的控制措施来进一步提高工程变更管理与工程造价管理的水平。
参考文献:
[1]郑文婷.探究工程土建造价控制措施[J].现代经济信息2019(11):408-409.
[2]戴梅林.工程造价影响因素及有效控制研究[D].南京:江苏大学,2019.
蔡加强.工程变更对造价的影响及对策分析[J].江西建材,2021(01):226-227.
分享:
建筑施工企业的业务活动较为复杂,项目建设区域相对分散,施工过程中的资金相对密集,成本组成结构复杂,所以财务管理过程中的资金风险大。为加大预算控制力度,建筑施工企业应深度融合业务活动、财务活动,同时践行全面预算管理理念,有效地约束企业的预算行为,合理控制各项成本,预防财务风险隐患。
2024-04-19近些年,我国的市场经济形势良好,建筑工程项目规模和数量越发庞大,建筑企业在激烈的市场竞争环境中,既要抓住机遇,又要做好迎接挑战的准备。对此,一方面建筑企业要深入了解数字经济,意识到数字经济模式下,关键生产要素不再是人、机器,而是数字化的知识和信息,大数据、区块链等智能化技术的发展,这些新的生产要素有效运用,能够为企业带来新的发展动力;
2023-12-23双融双促同频共振,党建“红心”引领业务“匠心”。党员干部职工在各自领域发挥专业特长,深耕细作,践行了工匠精神。一是党委班子带头抓,实现了党建和业务在日常工作中的有效融合。二是选用责任感强,业务精干的党员干部为团队骨干,既激活了干部职工干事创业的激情,又全面提升了专业技术能力。
2023-10-30建筑行业的用工需求高,且准入门槛相对较低,是农民工的主要务工场所之一。但长期以来,“欠薪”一直都是建筑行业的“顽疾”,农民工工资被拖欠的问题始终未得到有效解决。这不仅导致建筑行业的健康发展遭受抑制,还严重影响社会秩序的稳定性。基于此,必须强化对农民工工资发放工作的管理与约束,补足监管漏洞,维护好广大农民工的切实权益,维护我国建筑行业的健康、稳定发展。
2023-08-29建筑工程施工单位项目的预算,是由直接负责施工的单位,专业造价人员根据招标文件、施工合同、施工图纸、消耗量定额及相关文件等计算和编制的,它是施工企业内部控制人工、材料、机械台班消耗数量和直接费用支出的重要依据。施工单位项目的竣工结算是指施工企业按照合同规定的内容全部完成所承包的工程,经验收质量合格,并符合合同要求之后,施工单位根据合同价款。
2022-04-28随着社会的不断进步,我国建筑业也获得了快速发展,而工程造价是现今建筑工程建设中的一项重点工作。在传统建筑行业发展中,工程造价预结算审核是一项重点工作内容,为了能够进一步提升工程造价工作开展水平,需要做好大数据技术的充分结合与应用,从而进一步提升工作效率与效果的情况下更好地完成工作任务。
2022-04-06当前建筑业市场竞争日趋激烈,要在激烈的市场环境中占据有利地位,不仅需要保证施工质量达到国家标准,还要加强建设工程项目经济成本的控制,才能实现建筑工程经济效益的最大化。基于建筑工程的经济成本控制的原则,找出成本控制过程中存在的问题,提出了合理有效的经济成本控制措施。
2022-02-21工程建设中的成本控制是一项系统工程,从规划预备、实际施工到最终竣工交付的各阶段发生的费用应在初期预算中加以控制,并尽可能在中期价格中协商,以签最终合同,从而实现每个阶段的支出减少,最终实现成本最小化。然而当前我国建筑工程经济预算与成本控制方面仍然存在较多问题。
2022-02-21在建筑工程造价控制工作开展期间,工程预算起到了十分重要的作用,科学合理的工程预算能够促使工程造价得到更加有效控制。在本文中,首先对工程预算在建筑工程造价控制中的作用进行了简要概述,并基于此,对工程预算和造价控制中存在的问题以及基于工程预算的工程造价控制策略进行了研究与探讨,仅供参考。
2022-01-07房产建筑工程项目自身具有复杂性,项目中涉及的环节比较多。成本控制工作作为建筑工程方面的重要内容,会直接影响建筑工程的成本及建筑工程体系的经济效益,需要对其采取合理的方式来进行控制,使整体的成本保持在合理的范围内,为建筑工程项目的发展奠定良好的基础,使各种资源都能够得到有效的利用,促进建筑工程项目经济效益水平的整体提高。
2021-12-27人气:4606
人气:3467
人气:3021
人气:2660
人气:2498
我要评论
期刊名称:土木工程学报
期刊人气:6992
主管单位:中华人民共和国住房和城乡建设部
主办单位:中国土木工程学会
出版地方:北京
专业分类:建筑
国际刊号:1000-131X
国内刊号:11-2120/TU
邮发代号:2-582
创刊时间:1954年
发行周期:月刊
期刊开本:大16开
见刊时间:一年半以上
影响因子:1.745
影响因子:1.093
影响因子:1.922
影响因子:0.585
影响因子:0.000
400-069-1609
您的论文已提交,我们会尽快联系您,请耐心等待!
你的密码已发送到您的邮箱,请查看!