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简述建筑工程造价中经济分析的应用

2020-06-19 122 上传者：管理员

摘要：随着经济社会的持续健康发展，我国社会中各行各业也正在飞速发展。建筑行业作为我国社会中随着经济发展日益壮大的行业，在建筑工程造价中被广泛应用的经济分析方法也在建筑行业内受到了广泛的重视。笔者本文将从经济分析在工程造价中所面临的问题出发，分析这些问题，并根据分析得出一定的解决办法，供读者借鉴。

关键词：
建筑工程造价
建筑经济
建筑行业
经济分析
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1、当前建筑工程造价的经济分析体系所面临的问题

在当前，企业运用经济分析在建筑工程造价领域依然面临许多问题，笔者根据分析将这些问题总结如下：

第一，由于建筑工程领域的造价工作是对相关建筑工程项目提供一种保障和控制的策略，同时还能在一定程度上对整个建筑工程项目施行全面的保障和控制工作。同时相关企业在进行建筑工程的工程造价工作时应该将预算控制在自身可以承受的范围内，要确保工程造价的最终结算不能超过整体的项目预算。但是在实际项目工作中，相当部分企业都会出现超出预算的情况，究其原因是相关项目的工程造价人员由于前期的误判导致的，由于相关工程造价人员缺少足够的专业素养，从而自身的能力不能完成相关项目的造价预算问题。

第二，由于项目工程造价相关经济分析过程在整个项目的自始至终存在着，所以经济分析过程不是简单的一项程序，而是要在工程进展的各个阶段都要合理的进行经济分析，通过多种方案的对比做出正确的判断。同时相关造价人员要根据实际项目情况选择合适的经济分析方法。在一个工程项目中，最后的结算问题是整个工程项目的重中之重，这就需要工程造价人员在工程结算的阶段，切实根据整个项目的实际情况，进行相关的比较，由于项目不同阶段的影响因素不同，这需要相关工程造价人员要具有足够的项目经验和专业水平。

第三，进行建筑工程工程造价工作时，相关工程造价人员要与时俱进，跟上发展的脚步，不断在项目中努力学习提升自己。同时造价人员应该利用好每次项目的机会，对在项目中遇到的困难和问题进行记录。以便自身能够快速的适应工程造价工作。由于目前相当部分的工程造价人员不能切实考虑好自身的能力，在进行工程造价的时候不能选择适合自身能力和项目情况的方法，导致了在接手一个新的建筑工程时，需要面对大量的预估算工作，这就有可能导致相关项目出现一定问题。

2、建筑工程造价中经济分析的应用

在现代的建筑工程项目中广泛的应用经济分析这一手段，能够有效提高在项目前期工程造价预算中的准确性。这对整个工程项目的投资能够起到切实有效的保障作用。同时经济分析作为一种灵活多变的分析手段，在整个建筑项目的全过程中能够起到对相关建筑工程项目进行风险评估的作用，能够有效降低该建筑工程项目中的各类风险，使得相关企业和建筑工程项目能够较为贴合的适应好当今社会复杂多变的经济环境。

同时由于建筑工程项目整个的建设周期和涉及的资金项目都是比较巨大，而且整个建筑工程项目的建设过程中还要受到包括地理环境和天气因素等不可抗力的制约，这就导致了一个建筑工程项目的不确定性增加。因此在一个建筑工程项目造价中做好经济分析的工作，能够减少相关企业的投资风险，并对未来不可控的风险作出相对准确的判断，保证相关企业在有限的资金环境和人员的支持下获取最大化的收益率。

(1）设计阶段经济分析

在整个建筑工程项目的设计阶段，企业要保证相关建筑项目能够在质量达标的情况下具有经济最优性。在设计阶段进行经济分析的首要目的就是要能够在保证工程质量的情况下最大程度的降低项目的投资成本，以求项目获得最大的收益值。同时在设计阶段进行经济分析时，主要受到三个主要因素的影响。其一是在整个项目的前期设计阶段，由于过分注重外在而忽略了经济最优性。第二是设计人员在设计阶段由于注重技术方面的问题，从而对整体的安全问题缺乏足够重视。第三就是在设计阶段相关设计人员不能够充分的汲取其他项目的经验，导致在项目的建设过程中会出现难以避免的问题。所以在提高项目相关设计人员的综合能力时，要从多方面进行员工素质的提高，员工自身技能素质的提高，同时还要结合经济分析等相关手段，通过相互结合能够制定出对员工综合素质考核的科学机制，这些都在很大程度上体现了建筑工程项目中经济分析的不可替代性。

(2）施工阶段经济分析

整个项目的施工阶段的进程能够实现对设计阶段各项工作判断的检验，同时由于施工阶段在整个项目的建设阶段具有较为重要的地位。这就要使得在施工阶段首先要考虑的就是整个项目前期制定的施工方法是否符合项目的实际环境，要在确保质量问题的情况下能够实现效益的最优性。同时在施工阶段要对整个项目的施工效果做出分析，确保项目在各方面能够符合标准，同时在项目的施工阶段要借助新型科技的主力，通过借助新技术新工艺的发展，能够实现整体项目高标准的建成。

同时应在整个项目工期中做好对各种不可预测因素的分析，通过借助风险分析的手段，能够实现在整个项目的施工建设过程中不会出现较为严重的差错，同时在施工阶段，由于不同的材料选取和施工方案的选取所带来的经济问题都是不一样的，这就需要相关企业在深入分析好各种问题的同时，找到能够在保证整个项目的风险最小情况下的经济最优方案。

3、结束语

综上所述，经济分析作为在建筑工程造价过程中比较重要的阶段，经济分析在整个建筑造价阶段是贯穿始终的，同时随着科学技术的发展，越来越多的新工艺和新技术层出不穷，这就需要相关专业人员能够提升自身的综合素质，在面临新的问题时，能够具体问题具体分析，在确保经济最优性的同时能够彻底的解决问题，同时能够保证整个工程项目的质量，实现相关公司的效益收入。

参考文献：

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[2]王新勇.建筑工程预算在投标报价中的作用分析[J].建筑工程技术与设计,2017(1).

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