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坦桑尼亚卫星村项目彩钢屋面瓦防渗技术的应用

2021-07-24 95 上传者：管理员

摘要：本文以坦桑尼亚卫星村项目金属屋面瓦施工为研究对象,从设计因素、施工角度、使用环节三个方面对屋面瓦渗漏原因进行了简要分析,并针对不同的漏水原因提出了相应的解决方法和防渗漏措施。希望通过本文的论述能引起人们的重视。

关键词：
屋面构造
建筑结构
建筑设计
彩钢瓦屋面
瓦防渗技术
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1、引言

彩钢压型板屋面体系具有轻质、高强、色彩丰富、工艺简单、施工速度快、工程造价低等众多优势，由于其低廉的造价和丰富多变的屋面颜色，坦桑尼亚当地设计师对此情有独钟，众多住宅别墅项目越来越多地开始采用该屋面体系。但是随着时间的推移，彩钢瓦屋面的劣势也突出显现。彩钢板喷漆层在紫外线照射下易老化，钢板受潮生锈，形成渗漏隐患。

形成彩钢板屋面漏水的原因很多，漏水主要发生在锚钉结点、生锈、屋，包件、阴角瓦与墙面连接等位置。本文以坦桑尼亚卫星村项目为研究背景，从彩钢瓦屋面构造、渗漏原因、防渗漏措施等几个方面进行简要分析。

2、工程概况

坦桑尼亚卫星村项目位于坦桑尼亚首都达累斯萨拉姆城区东部Kigaboni地区，总建筑面积17000m2，由15栋2-3层的联排式别墅组成，主体结构为钢筋混凝土框架结构，设计使用单层低波式彩色压型钢板屋面，结合木桁架、木檩条屋架受力体系。屋面坡度31.5%～72.3%，彩钢板厚度0.6mm。目前该项目已经竣工交付使用，在使用过程中，出现过屋面渗漏情况，经过原因分析和修复，屋面漏点已经全部修复完成。

3、彩钢瓦屋面构造

卫星村项目屋面板选用0.6mm厚单层镀锌彩色薄钢板。彩钢板经压型后具有一定的刚度和承载能力。本项目所用彩钢压型板波高35mm，属于低波板。

压型钢板横向搭接宽度不少于一个波，方向为顺当地最大风频，纵向搭接上方板压下方板，搭接长度不少于200mm。彩钢板与檩条使用防水密封自攻钉连接。屋面板下方为檩条、木桁架受力体系，木桁架与主体结构通过钢制连接件进行连接。

彩钢板横向搭接详见图1，纵向搭接详见图2。

4、漏水原因分析

4.1 设计因素

本工程使用木桁架、木檩条屋面承载体系。木结构与混凝土结构的不同之处在于其允许较大的变形，木桁架上下弦杆、腹杆间靠人工钉钉进行连接，檩条与木桁架间也仅靠钉子连接固定，当屋面迎风面积大承受较大风荷载时，木屋架和檩条易出现较大变形，钉钉处易松动拔开。这就要求设计师在设计时要充分考虑当地的实际情况，确保木桁架与下方混凝土结构梁的连接方式要牢固可靠，木构件连接时钉子要有足够的长度且抗滑脱，保证整体木结构承载体系稳固。

屋面造型设计不合理、排水组织不到位造成渗漏。坡屋面在设计时要避免彩钢瓦向内墙找坡汇水的情况，尽量避免雨水朝墙体一侧冲刷的情况发生，优先选用从中间起脊向外找坡自由排水的样式。向内墙找坡易漏水的原因：一是屋面瓦汇水后大量雨水涌入屋面瓦与墙体之间的特殊阴角瓦上，当瞬间雨水量过大时，一旦阴角瓦内排水不畅就极易造成雨水漫过阴角瓦两侧，一侧雨水冲刷墙体表面，另一侧雨水顺彩钢瓦下部翻进室内形成渗漏；二是屋面坡度大且雨水湍急时，雨水对阴角瓦的冲击荷载很大，阴角瓦受冲刷振动加大易造成变形，密封胶易开裂老化形成漏水点。卫星村项目DC别墅楼设计就存在C-E轴间屋面起脊后向水箱间墙体找坡的情况，处理手段是增加阴角瓦翻边长度，上部翻边扣入砖墙内部再做打胶密封处理。详见图3。

合理布置落水管，保证檐口处U型排水槽排水流畅。若设计落水管不足，固定在封檐板上的U型排水槽蓄水压力增大，槽内水满向外溢出时雨水易从封檐板与屋面瓦波谷缝隙处流进室内，形成渗漏。

4.2 施工因素

4.2.1 板材损坏漏水

板材在运输、搬运过程中发生磕碰，局部漆膜遭受到刮伤，镀锌基层直接暴露在空气中，压型钢板形成氧化锈蚀。杜绝此种情况的发生就要注意成品保护，尤其是在压型板从地面向屋面搬运时板材容易与外脚手架管、已安装就位的彩钢板发生磕碰。表面漆膜出现划伤时，划伤情况严重的要进行更换，划伤情况轻微的可使用板面同种油漆对划伤部位进行修补，确保外观一致。因运输安装过程也会造成压型钢板挤压变形，板边形成翘曲，铺装后搭接板边无法紧密贴合，水层缝隙处进入形成漏点。同时，安装时工人穿钉鞋、随意踩踏也会形成彩钢瓦波峰、波谷的形变，形成渗漏隐患。

4.2.2 钉子不牢固不到位，错误施打形成渗漏

彩钢瓦在安装过程中自攻螺钉施打位置出现偏差，打歪没有施打在檩条上，屋面出现钉孔，形成漏点，此种情况必须重新更换整块彩钢瓦。另一种情况是自攻螺钉打偏，未施打在檩条正中或施打不垂直，使得木檩条发生劈裂，自攻螺钉的紧固作用降低，当屋面板因风荷载或温差变化发生较大变形时，钉孔扩张，局部板面与屋架体系发生松脱形成漏水隐患。还一种情况是施打自攻螺钉时用力不足，未将钉帽下的防水胶垫挤紧失去闭水作用形成漏点，此情况在检查时易被忽视，只有在屋面经过长时间的淋雨试验发生渗漏时方可知晓，这就要求工人在安装作业时要耐心加细心，确保每个钉子钉牢。

对于自攻螺钉质量也要引起重视，自攻螺钉长度、直径要符合设计要求。钉帽防锈漆要耐老化抗紫外线。本工程就曾发生过因钉帽油漆老化，钉帽腐蚀生锈严重造成钉帽与钉杆脱落，直接形成漏点。要求雨季开始前要派专人对屋面瓦钉进行逐个排查，松动瓦钉重新钉紧，锈蚀瓦钉表面重新涂刷防锈漆。

4.2.3 关键结点施工不到位形成漏点

未在屋面板下方设置泡沫堵头，当屋面瓦设计坡度较小时，雨水在风力作用下会沿彩钢板下沿反流进来，形成渗漏。处理方案是在盖板下端设置泡沫堵头并打胶密封，同时适当将屋面板端部向上弯折，形成物理设防，阻止雨水返流至室内。同时，注意屋脊处包件翻边要留有足够的长度，在搭接部位打足密封胶，形成完整的防水设防体系。

4.2.4 搭接不到位形成渗漏

彩钢板搭接部位搭接长度不足或搭接不紧，当瞬时雨量较大时，水流漫过钢板瓦搭接处的波峰，在虹吸作用下水流进入搭接缝隙之间，形成渗漏。解决处理方法是增加搭接长度并打胶密封处理。同时还要注意木桁架在制作时，要保证木材的含水率符合规范要求，防止木材加工制作后因含水率高引起变形增大，影响屋面板搭接密实程度，产生漏水隐患。

4.3 使用因素

屋面随意进行堆载，随意加装太阳能、排风帽等设备，形成渗漏。在使用过程中，随意在屋面码放材料，架设设备，超过设计所允许的木桁架变形允许值，造成屋面板或木檩条变形过大，形成积水隐患。当屋面随意增加设备时，由于设备基础与屋面板连接部位防水密封不到位，也极易发生渗漏现象。

竣工后定期维护检查不够，密封胶老化脱落、自攻螺丝橡胶垫圈老化脱落、屋面瓦划伤出现锈蚀，这些因素均易造成使用期间出现渗漏。这就要求使用者根据不同的使用环境做好维护保养，经常性、周期性对屋面重要节点、瓦钉、搭接部位进行检查及时整改，避免漏水所带来不必要的损失。

5、防治措施

彩钢瓦屋面漏水往往是多种因素综合造成的，在设计、施工、使用过程中都要引起足够的重视。在设计阶段要综合考虑当地实际情况，选择满足当地气候条件的板材和连接固定配件，对于重要节点要反复推敲论证后再给予细化设计。屋面坡度设计不宜过小，坡屋顶造型设计时尽量避免起脊处向一侧墙体找坡的样式，优先选用向四周找坡自由排水的样式，屋面雨水管设置充足，屋面雨水及时排出。

屋面瓦施工时要轻拿轻放，注重成品保护避免瓦面出现划伤。工人安装时要求穿防滑平底胶鞋，不得再已安装完成的屋面瓦上走动，若需要走动要踩踏檩条支撑部位。瓦钉施工时要钉准、钉牢、钉到位。特别注重关键节点的施工质量，确保节点防漏措施施工到位。保证屋面瓦搭接长度，建议选用新型密封材料，密封胶要有良好的耐候性和较好的延伸率，防止变形老化。注重施工过程中尤其是雨后的漏点排查，发现问题及时修补。

使用过程中业主应注重屋面堆载，防止不合理堆载给屋面造成过大的变形形成渗漏隐患。彩钢瓦屋面是一个完整的防水体系，使用过程中业主应尽量避免在屋面开洞安装设备，增加漏水风险，若确需安装设备，需确保防水体系不被破坏，并选择专业施工队伍进行安装。

6、结束语

彩钢屋面的防水与设计、施工、使用各个环节密切相关，是一个系统工作，应引起各方面的重视。实践证明合理的屋面设计、规范的施工、正常的使用是可以有效避免屋面发生渗漏的。希望通过本文的论述能为今后类似的工程提供借鉴意义。

参考文献:

[1]01J202—2.坡屋面建筑构造[S].

[2]GB50345—2012.屋面工程技术规范[S].

[3]GB50207—2002.屋面工程施工质量验收规范[S].

文章来源：程寅雪.坦桑尼亚卫星村项目彩钢屋面瓦防渗技术研究[J].绿色环保建材,2021(07):153-154.